Il valore dei tassi di riferimento dipende dall' andamento dei mercati finanziari e varia quindi ogni giorno. La fonte dei nostri dati è IlSole24Ore.

Nuovo blocco degli sfratti.
Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del D.L. 78 del 1° luglio 2009 è entratro in vigore il nuovo blocco degli sfratti che scadrà il 31 dicembre 2009.

Il presente modello va utilizzato per il pagamento di tasse, imposte, sanzioni pecuniarie e somme dovute a seguito di contravvenzioni, verbali-ingiunzioni, ecc.;
eventuali interessi vanno sommati al tributo cui si riferiscono e indicati cumulativamente. Il pagamento può essere eseguito presso qualsiasi concessionario
della riscossione, banca o ufficio postale, indipendentemente dal domicilio fiscale di chi versa o dall’ubicazione dell’ufficio o dell’ente che ha richiesto il pagamento.....

Avvertenze per la compilazione del Modello F23.

Il modello serve per la richiesta di registrazione degli atti (eccettuati quelli emessi dagli organi giurisdizionali) e delle denunce. La richiesta deve essere compilata a macchina o stampatello; il secondo esemplare deve essere trattenuto dal richiedente la registrazione. Inoltre è possibile che venga richiesto l'allegato modello 1 che trovate sempre in questa sezione.

Denuncia contratto di Locazione o Affitto.

Per accedere alle Planimetrie Catastali (presso l'ufficio competente territoriale) bisogna compilare il modulo di richiesa allegando copia della propria carta d'identità. Se invece il richiedente è diverso dall'intestatario della Planimetria che si richiede bisogna allgare al presente modulo la copia del documento d'identità del proprietario con relativa firma e la copia del documento d'identità del delegato e successiva firma.

La denuncia di cessione fabbricato è una pratica burocratica il cui onere e responsabilità cade tutta sul proprietario. Lo stesso, quando affitta o vende o comunque decide di cedere un immobile è obbligato a fare entro 48 ore dalla cessione la denuncia in questura o presso un commissariato di zona.

Tabella modificata in ultimo dal Decreto Legge n. 262 del 3 ottobre 2006, articolo 7, comma 19. Fonte Agenzia delle Entrate.

Sempre sul tema dell’acquisto della casa è stata realizzata la terza Guida per il Cittadino, per accompagnarlo nella prima delicatissima fase della compravendita immobiliare, quella della firma del contratto preliminare.
La comunicazione trasparente e la tutela del cittadino continuano a rappresentare il “fil rouge” delle Guide prodotte dalla collaborazione tra Consiglio Nazionale del Notariato e le Associazioni dei Consumatori.
Questa Guida, come quelle già realizzate, può essere richiesta al Consiglio Nazionale del Notariatoo alle Associazioni dei Consumatori che hanno partecipato alla realizzazione di questo documento, e sarà consultabile sui siti web.

Il preliminare infatti – se ben predisposto – obbliga e al tempo stesso tutela entrambi i protagonisti della compravendita; un’ulteriore garanzia è offerta dalla trascrizione del contratto nei Registri Immobiliari, eseguita dal notaio.

Obiettivo delle informazioni e dei consigli contenuti in questo “vademecum” è quello di aiutare a capire meglio la comproprietà per poterne godere i benefici e gestirla in modo pratico ed avveduto.

La legge finanziaria 2008 ha prorogato fino al 31 dicembre 2010 il termine per fruire della detrazione del 36 per cento delle spese sostenute per i lavori di recupero del patrimonio edilizio.
La stessa legge finanziaria 2008 ha introdotto nuovamente anche la detrazione d’imposta sull’acquisto di immobili ristrutturati da imprese di costruzione o ristrutturazione o da cooperative (agevolazione che non era stata prorogata per l’anno 2007).

La legge finanziaria per il 2008 (legge 24 dicembre 2007, n. 244) ha prorogato fino al 31 dicembre 2010 le agevolazioni fiscali (introdotte dalla legge finanziaria per il 2007) spettanti ai contribuenti che sostengono spese per il conseguimento di risparmio energetico.

L’Annuario del contribuente è una raccolta di informazioni utili al contribuente sia per far valere i propri diritti che per adempiere al meglio ai propri doveri.
Più che di un semplice “scadenzario” si tratta quindi di una specie di prontuario per aiutare il contribuente a orientarsi tra le varie procedure prima di recarsi presso gli uffici per informazioni più dettagliate o di rivolgersi a un consulente professionale.

Il tema del Prezzo-Valore, che non gode ancora della dovuta conoscenza, merita infatti di
essere illustrato con grande chiarezza per dare diffusa informazione ai Cittadini su una norma che fornisce finalmente adeguate garanzie alle parti, e toglie nel contempo al mercato immobiliare l'opacità che lo aveva fino ad ora caratterizzato.

La prima delle Guide per il Cittadino, nata nel settembre 2006 dalla proficua collaborazione tra Notariato e Associazioni dei Consumatori, necessitava, a un anno e mezzo dalla sua uscita, di una rivisitazione. Lo scenario del mercato dei mutui ipotecari è infatti in questo periodo di tempo profondamente cambiato per le nuove norme introdotte dalla Legge 40/2007 - meglio conosciuta come "Decreto Bersani bis" - e dalla legge Finanziaria 2008.

Nella pratica il ricorso al preliminare, nell'ambito di una trattativa per la compravendita
di un immobile, è assai diffuso: raramente infatti le parti "chiudono" la
trattativa con l'immediata stipula dell'atto di compravendita comportante il trasferimento
della proprietà....

Andamento del Mercato Immobiliare nel 2° Trimestre 2009

Andamento del Mercato Immobiliare nel 3° Trimestre 2009