Classe Energetica Classe Energetica 100086
Riferimento 1000
€ 690.000

Villa Boscogrande è una villa nobiliare settecentesca situata a Cardillo nel sobborgo di Palermo. Fù realizzata verso la fine del '700 dal Duca di Montalbo ed è oggi un esempio dell'architettura di transizione dal barocco al neoclassico.

A ridosso della splendida Villa Settecentesca esattamente in Via Vitaliano Brancati, all'interno di un Residence molto elegante e ben curato, disponiamo di una Villa Indipendente con giardino e ampi spazi esterni.

Il terreno risulta essere ben tenuto e coltivato con varietà di alberi da frutta come arance, mandarini, limoni, cedri e molte piante ornamentali. L'acqua non manca mai ed è presente una Cisterna privata di 12 mila litri.

La Villa si sviluppa su 3 elevazioni e risulta essere in regola e mantenuta in buono stato.

- Al Piano Seminterrato, al quale si accede sia dall'esterno con scivolo carrabile che dall'interno a mezzo di una scala in muratura, vi sono tre grandi ambienti destinati a deposito e box di cui uno attualmente è destinato a locale tecnico.

- Il Piano Rialzato invece dispone di 5 ingressi esterni indipendenti su più lati della casa. L' Ingresso principale affaccia su un grande disimpegno. Il Salone è triplo e si presta a ricevere molte persone con la possibilità di poter trascorrere le festività in armonia. Il soggiorno, attiguo al salone, ti accoglie con una zona molto luminosa e con un bellissimo camino a legna dove a fianco c'è uno studio ben disimpegnato per le ore di lavoro. Il bagno al piano è unico e la cucina si allunga verso la sala da pranzo con vetrate molto ampie che rendono l'ambiente molto luminoso. E' presente una lavanderia molto comoda con un ripostiglio attiguo molto ampio.

Sul retro della casa sempre al Piano Rialzato troviamo dei portici in muratura che si possono sfruttare tutto l'anno. Infatti è presente una cucina esterna in muratura ed è possibile organizzare grandissime tavolate nei giorni di festa durante le belle giornate di sole.

- Al 1° Piano, con passaggio a mezzo scala ampia ed elegante si accede a 4 grandi camere da letto. Due di esse dispongono di bagno doccia esclusivo mentre un terzo servizio molto ampio è presente vicino alla scala dove il disimpegno della zona notte gode di un terrazzo che affaccia sul prospetto. Inoltre è presente un piccolo ripostiglio dove a parete è posizionata una scala che permette di accedere ad una stanza sottotetto.

I Pavimenti sono in ceramica. Gli infissi e le porte sono in legno come le persiane . Il riscaldamento è autonomo inoltre ci sono le pompe di calore. Le Spese Condominiali ammontano a circa 50 € mensili e le Ville del residence sono video sorvegliate giorno e notte grazie a una sistema di telecamere a circuito chiuso.

La Villa si presenta in Buono Stato generale, gli esterni sono ben curati ed è presente un impianto di irrigazione. Il Cancello è automatizzato così come quello del garage. Sul retro della Villa l'ampio spazio permette la realizzazione di una Piscina per potere trascorrere il proprio tempo di relax durate il periodo estivo.

Si prendono in considerazione eventuali permute di immobili in città e comunque da valutare. La Villa si presta ad una divisione per due nuclei familiari.

Lo studio di intermediazione AGIM mette a disposizione il suo staff di Architetti, Ingegneri e ditte di ristrutturazione per fornire preventivi e consulenze gratuite per la personalizzazione della Villa.

NON PERDETE L'OCCASIONE di acquistare una Villa unica e sicura, dove trascorrere momenti indimenticabili della vostra vita, immersi nel verde.

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Dettagli Immobile
Motivazione
Vendita
Tipologia
Villa Singola
Indirizzo
Via Vitaliano Brancati, 8
Regione
Sicilia
Provincia
Palermo
Comune
Palermo
Prezzo
€ 690.000
Totale mq
450 mq
Camere
4
Bagni
4
Locali
10
Classe energetica
E
IPE
120 kWh/m²
Piano
Multipiano
Appartamenti Totali
1
Età costruzione
1980
Stato attuale
Libero al rogito
Spese condominio
50 €
Distanza mare
6000

AGIM
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