Agim Immobiliare di Emanuele Donati

Villa Singola a Altavilla Milicia - Via Chiesazza Sperone, 25/a

Vendita
Cod. 1142
€ 295.000 trattabili
Lusso
Classe energetica: A2 EP glnr: 31.88 kwh/㎡
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Descrizione

-Altavilla (PA) Via Chiesazza Sperone 25/A.
-Splendida Villa indipendente di 135 Mq. commerciali oltre giardino indipendente di Mq. 250.
-Situata in una tranquilla zona residenziale la Villa si compone di 5 Vani oltre servizi e giardino.
Piano Terra:
(Due Portici esterni) Di cui quello pricipale, molto elegante e ideale per organizzare pranzi e cene, accoglie l'unico igresso blindato che si affaccia su un ampio Salone con un bellissimo termocamino ventilato a legna. (Propagazione del calore con bocchettoni in tutti gli ambienti).
L'ampia Cucina é moderna ed é attrezzata con arredi e mobili di pregio e la cappa é innovativa ed elegante mentre il ripostiglio é comodo e funzionale. Il bagno ha la doccia ed é presente anche una lavanderia con spazi ampi per accogliere l'angolo stireria.
-Una bellisima scala interna in muratura, rivestita in resina, porta al piano superiore dove sono presenti tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole molto comode e funzionali oltre un wc doccia. Nel sottotetto è stato recuperato dello spazio molto comodo per depositare il cambio stagione.
Il giardino è esclusivo ed curato nei minimi dettagli e presenta delle bellisime siepi a giro con impianto di irrigazione molto efficiente.
La Villa è posizionata a pochi passi dal mare ed é in prossimità della riserva naturale di Pizzo Cane.
Il centro del paese è a soli 10 minuti di strada mentre la città dista a soli 25 minuti di autostrada.
Tutti gli Infissi esterni sono in legno e fibra di vetro a triplo vetro camera mentre gli Infissi interni in legno massello - Pavimentazione, piano primo, in parquet di legno Belga (assi di legno). La Cucina Balistreri. Nel bagno al piano superiore sono presenti delle maioliche artigianali (dentro la doccia) e il mobile è del designer Antonio Lupi. Il bagno situato all piano terra invece presenta un antibagno, separato dalla toilette, oltre doccia con pareti in pietra vera e pavimentazione a sfioro con erogatore a cascata e rubinetteria Zucchetti di grande design.
Il mobilio, compreso le porte, sono tutti in legno massello e di rinomati artigiani esteri (by Teypat).
Nello spazio esterno dietro la Villa è stato installata una casetta in legno che funge da ripostiglio, molto ampia e utile per conservare gli attrezzi del giardino.
Di tutte le camere, due hanno una terrazza di pertinenza di cui quella matrimoniale con Vista Mare e ideali per prendere comodamente il sole nella privacy più totale. Mentre la terza camera dispone di un balcone.
Non sono previste spese condominiali. Internamente alla Villa con cancello pedonale e carrabile è possibile entrare la vettura, anche se all'esterno è presente uno spazio molto ampio per accogliera diverse vetture dell'abitato ed eventuali ospiti.
Non perdete l'opportunità di acquistare un sogno.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 135 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 1
Posto auto: Scoperto
Infissi: Legno interno e alluminio esterno
Anno di costruzione: 2010
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 250 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Periferica
Ubicazione immobile
Donati Emanuele
Donati Emanuele
Agente

P.IVA: 06840610825
Num. REA: PA-420483

agenteimmobiliare@gmail.com
091348428
+393929858856
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Ultimo aggiornamento 01/12/2024
Villa Singola in Vendita
Altavilla Milicia - Via Chiesazza Sperone, 25/a
€ 295.000
135 mq
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