Stabile / Palazzo a Palermo - Centro Storico - Via Collegio Di Maria Al Carmine, 4

Per questo edificio è stato presentato un progetto di riqualificazione approvato in data 8 ottobre 2025.

Totale 12 appartamenti con quadrature che vanno da circa 60 mq. a 90 mq.

Nel cuore pulsante del quartiere Ballarò, dentro il celebre mercato, presentiamo in Vendita un prestigioso palazzo storico su quattro livelli, composto da 5 unità immobiliari. Questa straordinaria opportunità immobiliare offre un grande potenziale di ristrutturazione, ideale per chi desidera investire in una delle zone più autentiche e vivaci di Palermo.

Caratteristiche principali:

- Superficie totale: 1200 Mq distribuiti su quattro livelli per un totale netto di 1000 Mq. circa

- Vista: affaccio diretto sul mercato di Ballarò.

- Terrazze: 4 deliziose terrazzine ed una grande veranda, perfette per godere e della vista panoramica sulla città.

- Condizione: Immobile interamente da ristrutturare, con possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Punti di forza:

- Posizione strategica: Situato in uno dei quartieri più storici e caratteristici di Palermo, con facile accesso a tutti i servizi e alle attrazioni turistiche.

- Grandi ambienti: Ogni unità immobiliare offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse soluzioni abitative o commerciali.

- Potenziale di valorizzazione: Grazie alla necessità di ristrutturazione, è possibile aumentare notevolmente il valore dell'immobile con interventi mirati e di qualità.

Contesto:
Il mercato di Ballarò, permanente, si estende da Piazza Casa Professa ai bastioni di corso Tukory verso Porta Sant'Agata. Il mercato è famoso per la Vendita delle primizie che provengono dalle campagne del palermitano. Ballarò è il più antico tra i mercati della città, frequentato giornalmente da centinaia di persone, animato dalle cosiddette abbanniate, cioè dai chiassosi richiami dei venditori che, con il loro caratteristico e colorito accento locale, cercano di attirare l'interesse dei passanti. Si presenta come un ammasso di bancarelle assiepate e con la strada invasa dalle cassette di legno che contengono la merce che viene continuamente urlata, abbanniata, cantilenata per reclamizzare la buona qualità e il buon prezzo dei prodotti.
Ballarò è un mercato principalmente alimentare, adibito soprattutto alla Vendita di frutta, ortaggi, verdure, spezie, carne e pesce, ma si trovano anche articoli di uso domestico per la cucina e pulizia della casa

Non perdere questa irripetibile occasione di investimento! Il palazzo perfetto per chi sogna di vivere o investire nel cuore di Palermo, trasformandolo in una residenza di prestigio o in un'attività ricettiva di successo.