Agim Immobiliare di Emanuele Donati

Casa Indipendente a Leni - Rinella - Via Rombo, 1

Vendita
Cod. 1224
€ 275.000
Classe energetica: C EP glnr: 58.94 kwh/㎡
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Descrizione

La casa è situata nell'incantevole spiaggia del Porto di Rinella, fascinoso luogo dell'isola di Salina, facente parte dell'incantevole arcipelago Eoliano.

Costruita nel 2015, si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 55 metri quadrati; sono stati utilizzati materiali di ultima generazione per consentire un ottima durata nel tempo ed adeguato isolamento termico. E' stata applicata la Membrana Delta per isolare il basamento della casa, la tamponatura è stata realizzata con Poroton da 45 cm, sono stati installati infissi in legno Niangon con vetricamera, è dotata d'impianto di climatizzazione inverter da 12000 Btu, cisterna per riserva idrica in PVC da 2000 lt e una fossa Imhoff certificata.

La casa è completamente libera, internamente è composta da due luminosi locali, tra cui una confortevole camera da letto e un accogliente soggiorno con cucina a vista, arredato con gusto e stile Eoliano.

Il bagno, anch'esso in ottime condizioni, è dotato di ogni comfort e di finiture di alta qualità. Gli infissi e le finestre sono in legno e garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, mentre il riscaldamento è gestito tramite un moderno sistema di climatizzazione inverter che garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. La casa gode anche di un comodo terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità e del panorama della spiaggia circostante.

La sua posizione strategica, infatti, permette di ammirare la bellezza del paesaggio e di godere di una piacevole brezza marina. In sintesi, questa Casa Indipendente rappresenta il connubio perfetto tra modernità e tradizione, con un'attenzione particolare ai dettagli e alle esigenze dei suoi abitanti.

Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e in una location suggestiva e tranquilla.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 55 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano rialzato
Piani totali: 1
Infissi: Legno
Appartamenti Totali: 6
Anno di costruzione: 2015
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente
Distanza mare/lago: 20 mt.
Cucina: A vista
Arredato: Arredato
Posizione: Lungomare
Terrazza
Antenna Tv
Antenna SAT
Copertura ADSL
Cantina
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico
Sanitari
Bagni
Infissi
Porte
Autoclave
Portico
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Ultimo aggiornamento 05/06/2025
Casa Indipendente in Vendita
Leni - Via Rombo, 1
Rinella
€ 275.000
55 mq
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